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POUR ÉVITER LES RISQUES D’IMPAYÉS ET LES CONFLITS AVEC LES LOCATAIRES

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CABINET GIF MJC

 

25 ans d’expériences en gestion immobilière

dans le 94 et en Ile de France   

 

Nos annonces en cours page de notre site pour visualiser Nos locations

Nos locations sont visibles sur : SeLoger.com

Nos locations sont diffusées dans la presse,

et des panneaux sont installés sur le lieu de nos locations, quand cela est possible.

 

La recherche et la sélection d’un locataire pour un appartement, un pavillon, un local,

un bureau, sont des démarches très importantes. Il faut savoir diffuser l’offre,

présenter le bien aux candidats et apprécier leur solvabilité.

 

Les visites pour les locations, sont programmées en fonction des disponibilités des candidats.

 

Les dossiers d’habitation sont analysés pour vérifier le respect

des conditions de ressources demandées et présentés avant décision

aux propriétaires qui le demandent.

Pour les locaux d’activité, le Cabinet GIF MJC  analyse les informations légales

disponibles sur les entreprises candidates.

 

La rédaction d’actes est réalisée par nos soins :

contrat de location, acte de caution solidaire et état des lieux d’entrée.

 

Les rédacteurs des baux doivent maîtriser des connaissances techniques

et réglementaires précises pour les baux d’habitation spécifiques et pour les locaux commerciaux.

 

Les diagnostics obligatoires sont réalisés avant l’entrée des locataires :

ils doivent être annexés au contrat de location.

 

Des états des lieux établis à l’entrée respectent les normes pour éviter les contestations ultérieures.

 

En confiant la location de ses biens à un professionnel, le propriétaire est assuré

de respecter les dispositions légales, il se libère des contraintes liées aux recherches

et aux visites et il profite de l’expérience d’un agent immobilier

pour apprécier la solvabilité des candidats.

 

Les honoraires de location sont déductibles des revenus fonciers.   

N’hésitez plus, pour votre location contactez nous !

→ Locations

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